Bifamiliare in vendita Ad Abano Terme (PD)

Codice di riferimento: B695_1

Prezzo: 370.000 €

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Abano Terme Bifamiliare classe A4 di prossima realizzazione. Circonda dal verde, vista panoramica aperta, comoda a qualsiasi tipo di servizio e alla viabilità, nuova signorile realizzazione immobiliare ad alto risparmio energetico. La villa bifamiliare è composto da: zona soggiorno di 41 mq., ampio porticato, bagno, lavanderia e garage; al primo piano troviamo 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi. Particolare attenzione alle scelte costruttive: muratura esterna da 45 cm., tripla muratura con pannello fonoassorbente di separazione tra le unità, AMC aerazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, no gas, pannelli per produzione energie rinnovabili, serramenti laccati bianchi con vetri basso-emissivo, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, scaldasalviette ad alta temperatura, videocitofono, lampade emergenza, predisposizione impianto di climatizzazione e allarme, grondaie in alluminio. Possibilità di personalizzazione pavimenti e rivestimenti interni. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole medie - elementari - materne; farmacia, dottore, supermercato, fruttivendolo, edicola, banche, tabaccheria, parco pubblico, campi sportivi, palestra, chiesa, patronato, municipio, ferramenta, bar, pizzerie, ristoranti, gelateria, lavanderia, assicurazioni, fermata autobus. Comodità della rete viaria: a 150 metri strada provinciale con fermata autobus per padova; a 2 chilometri l'accesso al nuovo collegamento con la circonvallazione esterna di padova ossia strada regionale 47 corso australia-corso boston; a 10 minuti si può raggiungere il casello autostradale. Gestione di eventuali permute. Acquisto garantito e caparre protette da fideiussione. Possibilità recupero del 36% per il costo garage. Classe energetica A4. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare iCorà, Tel 049 9902309, 347 7691555, alessandro@icora.biz, www.icora.biz .

Riepilogo informazioni

Anno di costruzione:2021
Metri quadri:160
Camere:3
Servizi:3
Terrazzi:3

Altri ambienti:
soggiorno - cucina - ripostigli - garage - posto auto - giardino - porticato

Classe energetica: Non definita
I.P.E. 28,50 kWh/m2 anno

Comfort:
ingresso indipendente - predisposizione allarme - predisposizione aria condizionata - riscaldamento autonomo - riscaldamento a pavimento - pannelli solari - pannelli fotovoltaici - riscaldamento termopompa - tapparelle motorizzate - numero portoni - numero accessi carrai - canna fumaria

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