Villa in vendita A Teolo (PD)

Codice di riferimento: B738

Prezzo: 650.000 €

Zona: Bresseo

Praglia Bresseo di Teolo. Villa Casa singola di prestigio sviluppata su due piani fuori terra immersa e circondata dal verde.
La residenza si sviluppa su circa 500 mq : è composta da una zona giorno di 100mq contraddistinta da ambienti separati adibiti a cucina sala pranzo soggiorno e salotto; 6 camere da letto matrimoniali, studio, 5 bagni, lavanderia, dispensa, ripostiglio, centrale termica e ampie terrazze; completa il tutto un secondo spazio a giorno di oltre 90mq, il garage doppio e posto auto coperto, la zona accoglienza ingresso e giardino scoperto attrezzato.
Costruita negli anni '70 e oggetto di completa ristrutturazione alla fine anni '90 e poi nel 2014 per fondere il carattere originario alle comodità e comfort moderni, la villa si erge con maestosità su due livelli impeccabilmente curati. La sua facciata presenta un particolare design a mosaico attraverso utilizzo di finiture in pietra e mattoni, arricchito da dettagli architettonici che riflettono ed evidenziano la singolarità dello stile.
Molti i particolari di lusso e di prestigio delle finiture: pavimenti in ceramiche pregiate o legno, ampie vetrate, caminetti in marmo, elegante scalinata con parapetto in vetro. Tutto sottolinea la ricercatezza propria di questo immobile e la cura minuziosa dei dettagli.
Molti gli accorgimenti per assicurare il massimo comfort ai proprietari: porticato estivo con tende motorizzate, impianto di allarme volumetrico/perimetrale, condizionamento canalizzato, impianto di produzione energia elettrica, ottimi infissi di alta qualità ed eccellente isolamento acustico e termico.
All'esterno il meraviglioso parco di circa 2.000 mq, con impianto di irrigazione, abbraccia la villa di lusso e crea la cornice perfetta per un immobile davvero splendido.
L'edificio considerata la sua distribuzione è facilmente suddivisibile ed utilizzabile in due unità indipendenti che all'esigenza possono fondersi in un'unica residenza o essere completamente indipendenti magari riservando un'unità ad uno studio privato.
La vicinanza del Golf Club Montecchia e Frassanelle la posizione strategica a soli 10 minuti da Abano Terme e Selvazzano, o dei caselli autostradali di Padova Sud e Terme Euganee A13, imbocco Selvazzano tangenziale di Padova a 4Km, Aeroporto di Venezia a 50 minuti di distanza, stazione ferroviaria di Montegrotto a 10 minuti, rendono questa casa la scelta ideale per coloro che apprezzano la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Abbiamo inoltre fermata autobus a 100 metri, supermercato, scuole, farmacia, banca, posta, macelleria, edicola, tabaccheria a meno di 1 km.
Per motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' - Alessandro 347 76915555 - 049 9902309 - alessandro@icora.biz - www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno.

Riepilogo informazioni

Anno di costruzione:2014
Metri quadri:480
Camere:6
Servizi:5
Terrazzi:3

Altri ambienti:
soggiorno - cucina - taverna - poggioli - ripostigli - cantina - lavanderia - garage_doppio - posto_auto - giardino - porticato

Classe energetica: D
I.P.E. 92,15 kWh/m2 anno

Comfort:
allarme - arredo - aria_condizionata - accesso_disabili - riscaldamento_autonomo - area_fitness - camino - animali_ammessi - caldaia_a_condensazione - tapparelle_motorizzate - porta_blindata - numero_portoni - numero_accessi_carrai - tende_da_sole - impianto_elettrico - canna_fumaria - connettivita

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